Estimation théorique
Rue du Vignal,54230 Chaligny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Vignal,54230-Chaligny indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.910€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.910€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaligny (54111), comprenant 2867 habitants est de 8,28€, soit un loyer théorique mensuel de 828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.910€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.910€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaligny (54111), comprenant 2867 habitants est de 8,28€, soit un loyer théorique mensuel de 828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-12 | 3 | RUE DES AULNES | 4 | 85 | 249 | 157000€ | 1847€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DES AULNES | 4 | 85 | 359 | 123000€ | 1447€ |
2022-05-13 | 10 | RUE DES AULNES | 4 | 93 | 309 | 208500€ | 2242€ |
2020-08-21 | 164 | RUE DU VAL FLEURION | 3 | 61 | 315 | 126900€ | 2080€ |
2019-08-20 | 14 | ALL DU POINT DU JOUR | 7 | 111 | 419 | 181000€ | 1631€ |
2019-05-17 | 204 | RUE DU VAL FLEURION | 3 | 69 | 325 | 91000€ | 1319€ |
2019-07-16 | 18 | RUE DE LA CARTE | 4 | 66 | 540 | 131050€ | 1986€ |
2019-06-25 | 24 | RUE DE LA CARTE | 4 | 66 | 520 | 107000€ | 1621€ |
2022-07-20 | 16 | RUE DE LA CARTE | 4 | 66 | 540 | 175310€ | 2656€ |
2022-09-08 | 13 | RUE DE LA MINE | 3 | 70 | 471 | 162770€ | 2325€ |
2022-07-21 | 74 | RUE DE COURBERAIE | 2 | 60 | 170 | 88100€ | 1468€ |
2023-06-30 | 72 | RUE DE COURBERAIE | 4 | 62 | 170 | 110000€ | 1774€ |
2021-07-01 | 70 | RUE DE COURBERAIE | 3 | 81 | 170 | 118000€ | 1457€ |
2020-01-21 | 330 | RUE DU VAL FLEURION | 4 | 100 | 606 | 126000€ | 1260€ |
2023-03-13 | 69 | RUE DU BOUCHOT | 2 | 55 | 170 | 143000€ | 2600€ |
2022-12-13 | 11 | RUE DE LA CARTE | 4 | 66 | 530 | 126000€ | 1909€ |
2022-02-07 | 67 | RUE DU BOUCHOT | 2 | 55 | 160 | 142500€ | 2591€ |
2021-03-18 | 63 | RUE DU BOUCHOT | 3 | 94 | 170 | 160000€ | 1702€ |
2021-06-30 | 10 | RUE DE LA CARTE | 3 | 52 | 505 | 99900€ | 1921€ |
2022-01-21 | 49 | RUE DE COURBERAIE | 5 | 120 | 155 | 231600€ | 1930€ |
2020-02-21 | 112 | RUE DU BOUCHOT | 3 | 93 | 170 | 151050€ | 1624€ |
2023-06-08 | 112 | RUE DU BOUCHOT | 3 | 93 | 170 | 217000€ | 2333€ |
2020-11-04 | 106 | RUE DU BOUCHOT | 2 | 55 | 165 | 45000€ | 818€ |
2021-09-28 | 38 | IMP DE LA CARTE | 5 | 99 | 425 | 161600€ | 1632€ |
2019-11-07 | 8 | RUE DE LA CARTE | 4 | 73 | 440 | 90200€ | 1236€ |
2020-08-05 | 102 | RUE DU BOUCHOT | 2 | 55 | 170 | 70000€ | 1273€ |
2022-05-10 | 111 | RUE DU RUISSEAU | 2 | 55 | 150 | 94905€ | 1726€ |
2023-01-25 | 45 | RUE DE COURBERAIE | 5 | 121 | 43 | 226600€ | 1873€ |
2019-12-19 | 100 | RUE DU BOUCHOT | 4 | 106 | 170 | 137750€ | 1300€ |
2019-08-29 | 109 | RUE DU RUISSEAU | 2 | 70 | 150 | 136000€ | 1943€ |
2019-09-23 | 38 | IMP DE LA CARTE | 4 | 112 | 820 | 105000€ | 938€ |
2023-06-21 | 397 | RUE DE LA MINE | 4 | 96 | 430 | 241400€ | 2515€ |
2022-01-10 | 408 | RUE EDMOND PINTIER | 5 | 115 | 190 | 280000€ | 2435€ |
2020-05-15 | 101 | RUE DU RUISSEAU | 2 | 56 | 150 | 124500€ | 2223€ |
2022-04-27 | 94 | RUE DU BOUCHOT | 2 | 57 | 170 | 58100€ | 1019€ |
2022-02-25 | 42 | RUE DE COURBERAIE | 4 | 70 | 170 | 139400€ | 1991€ |
2020-01-20 | 407 | RUE DU VAL FLEURION | 4 | 80 | 225 | 88450€ | 1106€ |
2020-02-17 | 86 | RUE DU BOUCHOT | 4 | 92 | 160 | 137300€ | 1492€ |
2021-07-05 | 219 | RUE EDMOND PINTIER | 3 | 64 | 540 | 173481€ | 2711€ |
2019-09-24 | 82 | RUE DU BOUCHOT | 2 | 53 | 165 | 121200€ | 2287€ |
2019-09-30 | 30 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 101 | 549 | 202000€ | 2000€ |
2021-10-22 | 34 | RUE DE COURBERAIE | 3 | 65 | 165 | 151000€ | 2323€ |
2022-01-25 | 30 | RUE DE COURBERAIE | 2 | 55 | 165 | 47500€ | 864€ |
2019-11-13 | 76 | RUE DU BOUCHOT | 3 | 52 | 165 | 116000€ | 2231€ |
2021-05-07 | 436 | RUE DE LA MINE | 4 | 61 | 311 | 150000€ | 2459€ |
2021-06-09 | 2 | RUE DU CHAMP DES FEVES | 6 | 142 | 59 | 230000€ | 1620€ |
2019-07-11 | 454 | RUE DE LA MINE | 4 | 61 | 192 | 92500€ | 1516€ |
2020-03-06 | 6 | RUE DU FOND DU CHENET | 5 | 88 | 176 | 135000€ | 1534€ |
2021-11-25 | 69 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 62 | 150 | 98000€ | 1581€ |
2021-08-06 | 10 | RUE DU FOND DU CHENET | 2 | 87 | 176 | 166500€ | 1914€ |
2020-10-30 | 64 | RUE DU BOUCHOT | 3 | 80 | 165 | 142500€ | 1781€ |
2020-11-27 | 498 | RUE DU VAL FLEURION | 6 | 126 | 340 | 242050€ | 1921€ |
2020-05-27 | 58 | RUE DU BOUCHOT | 3 | 70 | 160 | 98000€ | 1400€ |
2021-11-08 | 8 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 74 | 174 | 132050€ | 1784€ |
2021-04-01 | 607 | RUE EDMOND PINTIER | 5 | 155 | 176 | 130000€ | 839€ |
2022-03-23 | 17 | RUE DU BOUCHOT | 2 | 54 | 170 | 72950€ | 1351€ |
2022-05-25 | 17 | RUE DU BOUCHOT | 2 | 54 | 170 | 90000€ | 1667€ |
2019-12-18 | 14 | RUE DE COURBERAIE | 3 | 75 | 170 | 78000€ | 1040€ |
2020-05-12 | 2 | RUE DE LA CARTE | 3 | 75 | 263 | 156000€ | 2080€ |
2021-02-01 | 2 | RUE DE LA CARTE | 3 | 75 | 263 | 187000€ | 2493€ |
2020-05-20 | 59 | RUE DU RUISSEAU | 2 | 55 | 150 | 88000€ | 1600€ |
2020-10-09 | 55 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 81 | 150 | 136300€ | 1683€ |
2021-03-22 | 9 | RUE DU BOUCHOT | 3 | 58 | 170 | 110000€ | 1897€ |
2021-05-26 | 49 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 85 | 150 | 103700€ | 1220€ |
2020-10-07 | 15 | RUE DES LOMBARDS | 4 | 84 | 365 | 73000€ | 869€ |
2019-11-07 | 100 | RUE EDMOND PINTIER | 3 | 90 | 435 | 215000€ | 2389€ |
2022-06-02 | 15 | RUE DES AUGES | 5 | 120 | 415 | 76667€ | 639€ |
2021-06-16 | 8 | RUE DES LOMBARDS | 3 | 115 | 90 | 125000€ | 1087€ |
2020-06-12 | 38 | RUE DU FOND DU CHENET | 4 | 74 | 165 | 52000€ | 703€ |
2019-10-11 | 5 | RUE DES LOMBARDS | 3 | 86 | 170 | 196700€ | 2287€ |
2019-10-09 | 2 | RUE SAPIENCE | 3 | 100 | 250 | 165060€ | 1651€ |
2022-10-28 | 6 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 96 | 155 | 187000€ | 1948€ |
2021-05-27 | 10 | RUE DE CLAIRLIEU | 4 | 80 | 78 | 255550€ | 3194€ |
2019-12-05 | 36 | RUE EDMOND PINTIER | 3 | 90 | 235 | 92000€ | 1022€ |
2022-01-28 | 14 | GR GRANDE RUE | 5 | 123 | 625 | 180000€ | 1463€ |
2019-10-19 | 1 | ALL DES JACINTHES | 5 | 127 | 692 | 224000€ | 1764€ |
2022-12-20 | 2 | RUE DES AUGES | 2 | 61 | 130 | 95000€ | 1557€ |
2020-03-11 | 27 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 67 | 150 | 100000€ | 1493€ |
2023-01-06 | 27 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 67 | 150 | 131900€ | 1969€ |
2022-10-18 | 4 | RUE DE CLAIRLIEU | 3 | 65 | 86 | 95000€ | 1462€ |
2022-02-15 | 27 | RUE DE HAUTONCHAMP | 3 | 75 | 220 | 114000€ | 1520€ |
2022-01-28 | 12 | GR GRANDE RUE | 4 | 84 | 130 | 50000€ | 595€ |
2021-07-07 | 23 | RUE DE HAUTONCHAMP | 3 | 56 | 220 | 87000€ | 1554€ |
2020-11-09 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 104 | 370 | 175000€ | 1683€ |
2019-12-02 | 12 | RUE DU BOUCHOT | 5 | 79 | 170 | 101950€ | 1291€ |
2021-04-29 | 18 | RUE DE BANVOIE | 3 | 56 | 210 | 119300€ | 2130€ |
2022-02-18 | 15 | RUE DE HAUTONCHAMP | 4 | 74 | 215 | 109000€ | 1473€ |
2021-12-07 | 14 | RUE DE BANVOIE | 3 | 48 | 210 | 96000€ | 2000€ |
2023-06-30 | 5 | RUE DU RUISSEAU | 2 | 55 | 155 | 105000€ | 1909€ |
2021-12-24 | 11 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 470 | 67000€ | 744€ |
2021-08-11 | 15 | RUE DU CHATEAU | 6 | 165 | 130 | 248800€ | 1508€ |
2020-04-27 | 2 | RUE DU BOUCHOT | 2 | 62 | 140 | 103700€ | 1673€ |
2019-06-21 | 47 | GR GRANDE RUE | 4 | 82 | 98 | 81700€ | 996€ |
2020-05-19 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 150 | 225 | 234000€ | 1560€ |
2021-07-15 | 17 | RUE DE CHEMENEZ | 3 | 56 | 220 | 96000€ | 1714€ |
2022-01-25 | 9 | RUE DE LA LOUVIERE | 5 | 66 | 340 | 165500€ | 2508€ |
2022-12-08 | 7 | RUE DE LA LOUVIERE | 3 | 95 | 340 | 155000€ | 1632€ |
2019-07-01 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 140 | 599 | 282000€ | 2014€ |
2021-07-22 | 23 | RUE DU CHATEAU | 3 | 70 | 130 | 176000€ | 2514€ |
2021-11-17 | 10 | PL DE LA 4 REPUBLIQUE | 3 | 70 | 165 | 187000€ | 2671€ |
2021-06-17 | 7 | RUE DE HAUTONCHAMP | 3 | 62 | 220 | 92650€ | 1494€ |
2020-05-15 | 574 | RTE DE MARON | 4 | 105 | 290 | 150000€ | 1429€ |
2023-01-27 | 9 | PL DE LA 4 REPUBLIQUE | 3 | 139 | 635 | 154590€ | 1112€ |
2019-06-21 | 4 | RUE DE PLANTERRE | 4 | 79 | 380 | 131000€ | 1658€ |
2022-06-14 | 630 | RTE DE MARON | 4 | 62 | 255 | 95800€ | 1545€ |
2022-01-24 | 646 | RTE DE MARON | 4 | 62 | 260 | 160750€ | 2593€ |
2020-07-22 | 2 | RUE DE BANVOIE | 9 | 135 | 220 | 81500€ | 604€ |
2022-06-08 | 6 | RUE DE HAUTONCHAMP | 3 | 56 | 215 | 144400€ | 2579€ |
2020-05-15 | 880 | RUE EDMOND PINTIER | 3 | 100 | 260 | 113000€ | 1130€ |
2022-12-13 | 5 | RUE DE CHEMENEZ | 4 | 66 | 215 | 142000€ | 2152€ |
2019-12-12 | 4 | RUE DE HAUTONCHAMP | 5 | 72 | 215 | 133000€ | 1847€ |
2020-08-25 | 890 | RUE EDMOND PINTIER | 3 | 68 | 310 | 70500€ | 1037€ |
2019-11-26 | 688 | RTE DE MARON | 4 | 62 | 250 | 144500€ | 2331€ |
2020-11-13 | 4 | RUE DE CHEMENEZ | 3 | 60 | 210 | 85000€ | 1417€ |
2019-06-28 | 10 | RUE DU REAL | 4 | 87 | 380 | 157000€ | 1805€ |
2021-06-18 | 2 | RUE DE HAUTONCHAMP | 3 | 58 | 195 | 65000€ | 1121€ |
2022-04-15 | 179 | IMP DE LA BONNE FONTAINE | 5 | 96 | 325 | 201500€ | 2099€ |
2021-08-27 | 708 | RTE DE MARON | 5 | 108 | 260 | 172003€ | 1593€ |
2019-08-22 | 59 | IMP DE LA BONNE FONTAINE | 4 | 67 | 360 | 98500€ | 1470€ |
2022-06-16 | 13 | RUE DU REAL | 4 | 78 | 430 | 58000€ | 744€ |
2021-08-26 | 13 | RUE DU REAL | 4 | 78 | 430 | 65000€ | 833€ |
2020-12-15 | 738 | RTE DE MARON | 4 | 62 | 255 | 86000€ | 1387€ |
2022-11-10 | 2 | RUE DES OEILLETS | 7 | 140 | 481 | 343000€ | 2450€ |
2020-10-15 | 29 | IMP DE LA BONNE FONTAINE | 4 | 74 | 356 | 85000€ | 1149€ |
2021-11-02 | 611 | RUE DU PUISOT | 3 | 96 | 634 | 235000€ | 2448€ |
2022-07-21 | 766 | RTE DE MARON | 4 | 62 | 310 | 101000€ | 1629€ |
2020-07-06 | 804 | RTE DE MARON | 3 | 68 | 670 | 70000€ | 1029€ |
2020-02-14 | 610 | RUE DU PUISOT | 5 | 108 | 893 | 216500€ | 2005€ |
2021-12-27 | 35 | RUE DE REMENAULATE | 6 | 111 | 794 | 200000€ | 1802€ |
2023-03-13 | 908 | RTE DE MARON | 3 | 86 | 500 | 190000€ | 2209€ |
2021-09-17 | 24 | RUE DES MARTYRS | 3 | 68 | 210 | 141900€ | 2087€ |
2022-01-17 | 39 | RUE DE REMENAULATE | 6 | 190 | 735 | 305000€ | 1605€ |
2021-12-06 | 630 | RUE DU PUISOT | 4 | 109 | 561 | 80000€ | 734€ |
2021-07-13 | 5 | RUE EUGENE CANTENEUR | 4 | 99 | 560 | 225000€ | 2273€ |
2019-07-02 | 99 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 62 | 330 | 144000€ | 2323€ |
2019-10-15 | 510 | RUE DU PUISOT | 4 | 95 | 434 | 160000€ | 1684€ |
2021-11-30 | 75 | RUE BERNARD GAYET | 3 | 65 | 450 | 159000€ | 2446€ |
2022-03-25 | 112 | RUE DE LA PISSOTTE | 3 | 65 | 297 | 132000€ | 2031€ |
2021-05-28 | 2 | RUE EUGENE CANTENEUR | 5 | 89 | 499 | 170000€ | 1910€ |
2019-05-20 | 70 | RUE BERNARD GAYET | 6 | 126 | 630 | 147700€ | 1172€ |
2022-07-08 | 415 | RUE DU PUISOT | 5 | 193 | 335 | 199500€ | 1034€ |
2020-05-05 | 291 | RUE DE LA PICOTTE | 5 | 80 | 551 | 145000€ | 1813€ |
2023-05-15 | 131 | RUE DE REMENAULATE | 5 | 88 | 911 | 278890€ | 3169€ |
2021-10-25 | 81 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 53 | 371 | 87000€ | 1642€ |
2020-05-18 | 143 | RUE DE LA PICOTTE | 4 | 120 | 158 | 185000€ | 1542€ |
2021-10-29 | 130 | RUE DE REMENAULATE | 7 | 150 | 814 | 275000€ | 1833€ |
2020-12-23 | 337 | RUE DU PUISOT | 3 | 65 | 490 | 148900€ | 2291€ |
2023-02-20 | 35 | CHE DES GRANDES VIGNES | 4 | 66 | 310 | 100000€ | 1515€ |
2023-01-16 | 161 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 122 | 230 | 219000€ | 1795€ |
2023-02-20 | 68 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 102 | 680 | 235000€ | 2304€ |